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Alquilar su propiedad a buenos inquilinos no es fácil porque no se puede predecir lo que hará un inquilino si se le da la propiedad para alquilar. Necesita inquilinos confiables, confiables y financieramente estables. No debe simplemente alquilar o arrendar una propiedad a nadie. Debe asegurarse de que un posible inquilino tenga un carácter noble. Hay preguntas que puede hacerle a un inquilino para determinar si es un candidato adecuado. Aquí hay cinco preguntas para los posibles inquilinos.

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Preguntas para los posibles inquilinos

¿Alguna vez ha alquilado antes y, de ser así, por qué se fue?

Ésta es una pregunta muy importante para los posibles inquilinos porque desea saber si son buenos inquilinos. El motivo por el que abandonan su vivienda anterior te dirá si son respetuosos y tienen una buena relación con las personas. Si han sido desalojados de su arrendador anterior, sabrá que son problemáticos. El propósito de esta pregunta es ver si eran buenos inquilinos. Puede buscar referencias de propietarios anteriores si estaban alquilando antes. De lo contrario, es posible que esté tomando un riesgo con los que alquilan por primera vez.

¿Tiene un ingreso estable que pueda cubrir sus tarifas de alquiler?

Debe asegurarse de que sus posibles inquilinos puedan financiar su alquiler mensual. No tienes que saber cuánto están ganando. Esta es información personal que es posible que no deseen compartir. Puede solicitar un rango o prueba de que tienen ingresos estables. Debe indicar claramente la cantidad que costará el alquiler mensualmente y, en base a su presupuesto, deben tener una idea de si pueden pagarlo o no. Si aceptan, usted hace un contrato por escrito que deberán firmar.

¿Estás contento con el apartamento?

En la mayoría de los casos, un posible inquilino verá un apartamento antes de decidir alquilarlo. Quiere asegurarse de que sus inquilinos estén satisfechos con su entorno. Si están contentos, es más probable que alquilen su propiedad durante mucho tiempo. Desea encontrar inquilinos que puedan alquilar el apartamento hasta que finalice su contrato. Por lo general, esto es alrededor de seis meses o más. Es más probable que los inquilinos que no estén contentos con el apartamento encuentren otro apartamento adecuado y se vayan.

preguntas para los posibles inquilinos

¿Cuánto tiempo vas a alquilar la propiedad?

Si necesita inquilinos a largo plazo, esta pregunta lo ayudará a seleccionar el candidato que necesita. La mayoría de los propietarios buscan inquilinos a largo plazo porque esto será más rentable. Preguntarle al inquilino cuánto tiempo planea quedarse le ayudará a determinar si son serios y se quedarán a largo plazo.

¿Crees que debes cuidar algo que no es tuyo aunque te beneficies?

Muchos propietarios se quejan de que los inquilinos destruyeron su propiedad y puede ser costoso reparar los daños. El propósito principal de alquilar su propiedad es generar ingresos y en algunos casos reducir gastos. Debe seleccionar inquilinos que se encargarán de la propiedad mientras vivan allí. Si se hacen cargo de la propiedad y la dejan en buenas condiciones, esto funcionará a su favor. Puede gastar menos en reparaciones y conseguir nuevos inquilinos lo antes posible.

Terminando

Encontrar buenos inquilinos es el sueño de todo propietario. Reduce el estrés y facilita la transacción. Para encontrar buenos inquilinos, debe hacer preguntas sobre sus finanzas, moral y carácter.

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